面对越来越捉摸不定的房地产市场的变化，有关上层人士传出这样一个消息：国务院将于本周召开中央工作会议，专门讨论全国房地产市场的现状和走势问题。如果该消息属实，那么这将是一个“超乎寻常”之举。因为，中央历来从未有过针对一个产业举行专门会议进行讨论的。
据传，此次工作会议主要可能讨论两个议题，一是住房保障体系问题、二是物业税问题。从长远角度看，这两项内容显然对稳定市场的房价具有较大影响。中央目前对国内房地产市场的看法主要集中在两大方面：一是房价上涨过快，二是市场结构改革速度太慢。
传建设部正在考虑组建两个司级管理部门，把房地产市场和住房保障体系分开进行管理。此举说明决策层已经意识到，单靠一个市场已经难以解决普通老百姓的居住问题了。
长期以来，国家建设部对房地产市场统一制定政策并开展管理。与此同时，不断加强经济适用房的开发和建设。随着市场房价越来越离谱，加上经济适用房之路越走越歪。社会已经形成共识，要解决中低收入老百姓的住房问题必须政府给予全力支持。为此，建设部决定研究和探索出一个真正具有中国特色的住房保障体系。
应该说，评论房价涨跌已经够多了，普通老百姓还能说些什么呢？看看中央最高决策层在想些什么，咱们老百姓还是很关心的！
一位部级领导干部前天私下透露这样一件事：最高决策层正在考虑和准备在这个星期针对目前国内房地产市场的现状和态势专门召开一个中央工作会议。（当然这只是传说，还不能当真）。
如果此消息属实的话，那确实是一个“超乎寻常”之举。因为，中央历来好像从未有过针对一个产业举行专门会议进行讨论的。
据说，此次工作会议可能讨论两个议题，一是住房保障体系问题、二是物业税问题。从目前角度看，这两个议题好像对市场房价没有直接联系。但是从长远角度看，此举对稳定市场房价可能有一定的影响。
这位部级领导干部提到，中央目前对国内房地产市场的看法主要集中在两个方面：一是房价上涨过快，二是市场结构改革速度太慢。可以设想，房价问题肯定是决策层最大的关注热点。
另外，国家建设部可能也将采取一些动作。
据介绍，建设部正在考虑组建两个司级管理部门，把房地产市场和住房保障体系分开进行管理。
长期以来，国家建设部对房地产市场一般都是统一制定政策并开展管理。不能否认，多年来建设部对经济适用房的开发和建设工作还是抓得蛮紧的，至少没有间断过。
但是，连决策层也没有料到，经济适用房开发销售之路越走越歪。今天几乎要同房地产市场“并轨”了，经济适用房早已名存实亡了。再加上房地产市场的房价走势越来越离谱，社会必然产生巨大反响。
正是上述问题促使建设部“翻然悔悟”，决定另辟新路解决中低收入老百姓的住房问题。如果建设部专门组建住房保障体系管理司的话，说明决策层已经意识到单靠一个市场已经难以解决普通老百姓的居住问题了。
如果决策层真正能够走出一条具有中国特色的住房保障体系之路的话，那么，市场房价的稳定就有希望了。 |
