除了低保人群，郑州市人均月收入不高于５２０元、人均居住面积不超过１２平方米的家庭也能享受廉租补贴了，而且廉租房的保障面积也由过去的每人１５平方米扩大到每人２０平方米，租金补贴标准由过去的每人每月６０元提高到每人每月１００元。

　　昨日下午，郑州市市长赵建才主持召开市政府第１１２次常务会议，原则通过《郑州市廉租住房保障办法》，将于近期实施。据了解，郑州市自２００１年以来，相继出台了关于廉租房的系列政策，目前全市累计有３００８户低收入住房困难家庭享受了廉租住房政策，为让更多群众享受到廉租房，郑州市政府又出台了《郑州市廉租住房保障办法》，此办法可以让享受廉租房家庭由３０００多户扩大到１．５万多户。

　　特点一：人均５２０元也能享受廉租房

　　与现行的《廉租住房管理办法》相比，新的《办法》具有很多新特点，其中之一就是保障范围得到扩大。

　　新《办法》将郑州市廉租住房保障范围由现行的“城市最低收入住房困难家庭”扩大到了“城市低收入住房困难家庭”，使更多的低收入住房困难家庭得到有效保障。

　　为此，郑州市将推行和实施分级补贴制度，根据不同收入阶层的经济能力，提出了分级补贴的办法。

　　目前，郑州市的城镇最低生活保障金是每月２６０元，以前，只有家庭人均月收入低于２６０元，才能享受廉租房补贴。这项补贴意味着，以后人均月收入不高于低保金２倍的，都在保障范围内。在低保金２６０元这个标准不变的前提下，郑州人均月收入不高于５２０元的家庭，在符合廉租房其他条件的情况下，都能享受到廉租房补贴。

　　特点二：住房和补贴标准提高

　　除了扩大廉租房保障范围外，廉租房的保障面积和租金补贴标准都大大提高了。新规透露，保障面积由过去的每人１５平方米扩大到每人２０平方米，租金补贴标准由过去的每人每月６０元提高到每人每月１００元。

　　特点三：三级联审取代一家审核

　　今后不符合廉租房政策的群众甭想“钻空子”了，新规还保障了公众公平享受廉租房资源，新规将资格审查部门由以前房管部门一家扩大到了街道办事处、民政部门、房管部门３家，实行三级审核两次公示制度，使申请廉租住房变得更加公开、公平和透明。

　　政府保障土地资金供应

　　新规明确规定，廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。对廉租住房建设将免征行政事业性收费和政府性基金，以降低其建设成本。

　　同时新规还拓宽了廉租住房资金筹措渠道，除原有的几项资金筹措渠道外，又增加了从土地出让净收益中按照不低于１０％的比例提取廉租房筹措金的规定，经济适用房转让时补缴的政府收益，以及中央、省和市内各区财政预算安排的保障资金。

　　政府将多渠道增加廉租住房实物配租房源，新规还提出了多种廉租住房配建方式，能够有效增加廉租住房实物配租房源，并根据不同的建设方式，分别提出了具体的配建和管理办法。

　　补贴额度计算公式

　　租赁住房补贴额度=（住房保障面积－人均现有住房建设面积）×补贴标准（每人每月每平方米５元）×家庭人口×补贴系数。如一家三口人均住房面积不足５平方米、人均收入低于城镇最低生活保障金标准的，套用公式这样计算：（２０平方米－５平方米）×５元×３人×１＝２２５元，这个家庭得到的补贴将是２２５元，而过去这个家庭只能领取１３５元。

　　说明：两人户（含）以上家庭人口按实际人数计算，１人户家庭人口按１．５人计算。

　　发放租赁住房补贴办法

　　家庭人均月收入                                    补贴系数

　　低于城镇最低生活保障标准(260 元)的，                 1

　　介于城镇最低生活保障金标准 1 倍和 1.5 倍之间

　　0.7

　　(260 元至390 元)，

　　介于城镇最低生活保障金标准

　　0.5

　　1.5 倍和 2 倍之间(520 元)