图为龙源湖东部规划图（资料图片）

    人民网河南视窗讯 焦作日报报道：近年来，焦作一直在高速发展，城市面貌日新月异，同时一个个带着焦作人美好理想的城市构想也浮出水面。不久前，记者从焦作市规划设计院了解到由市规划局组织编制的《焦作市龙源湖地区城市设计》完成。该规划设计的完成引来众人关注，因为随着焦作市城市发展不断南移东进，龙源湖地带将作为焦作市政治、经济、文化最富有活力的区域，在这个新的隆起带将出现一个新的城市概念“CBD”———“中央商务区”。

    听到CBD，记者联想到了郑州正在兴建的水城———郑东新区，它即将以傲人的姿态展现在世人的面前，这不由得令每一位焦作人心生羡慕，啥时候焦作也能有自己的标志？用规划者的话来说，焦作的中央商务区就是未来焦作新区一颗璀璨的明珠，同时也会成为城市精神的引领者。

    视点一：何谓CBD

    CBD是英文Center Business District的简写，译为“中央商务区”。CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万平方米，多则上千万平方米，是一个城市的商务功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓是“寸土寸金”。美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座、我国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。

    CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，CBD中汇集了众多气势恢弘、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来讲，主要由写字间、商业、餐饮业等构成。

    视点二：咱的CBD啥模样

    “CBD是一个城市的经济‘神经中枢’，代表一个城市的形象，从发展角度讲，中心城市必须有CBD。”焦作市规划设计研究院有关负责人向记者这样介绍。

    据了解，焦作市将以龙源湖乐园为中心建设焦作的CBD，其大致范围是东至东二环路，西至塔南路，南至龙源路，北至丰收路，此次规划CBD的核心区域在丰收路、龙源路、修武路、东环路所圈定的范围内。焦作市新区正在兴建的位于龙源湖地带的中央商务区即焦作市的CBD。

    目前，焦作市CBD区域内的部分重点工程广电大厦、图书科技大厦（现用名）已进入建设程序。其中，最让市民关注的图书科技大厦计划建在丰收路与修武路交会处的西南角，是主体为8层高的造型现代化、设施现代化的建筑，包括图书馆和科技馆，建设总面积为2．5万平方米。CBD区域的建筑物多为现代化造型的高层建筑，其中在中央商务区的核心区域的核心部位将出现2个高度超过100米的超高层建筑。这是中央商务区内的两个标志性建筑，两座摩天大楼的落成将成为焦作市的又一亮点。同时，记者还从规划部门了解到，在龙源湖南侧将建设服务于旅游的集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的步行街，该步行街将设酒吧、咖啡厅等场所。此外，在龙源湖乐园的东北角将建设一座高标准的龙源生态酒店；在龙源湖乐园的北大门将建设一个市民活动广场；在龙源湖湖水临近广场的区域将建设水幕电影、大型音乐喷泉等；在中央商务区的核心区域将建一个市民活动中心，完成电视塔及其裙楼装修配置公用设施，并修建塔前广场。

    此次规划非常注重生态环境规划，特别是对龙源湖的水域分布极为讲究，将开挖水道将水引入中央商务区，中央商务区域的绿地率也将达到40％。

    视点三：焦作为何要建CBD

    2004年，焦作市提出了打造“活力焦作”、“魅力焦作”的城市新概念，新概念将一个开放的、集物质文明与精神文明于一体的新焦作展现在人们面前。一个有魅力的城市首先要有鲜明的城市形象，一个城市形象又是社会公众、市民、游客对城市的整体印象和评价。那么，焦作市要打造一个什么样的城市形象来诠释“活力焦作”与“魅力焦作”的真正含义呢？

    良好的城市形象能转化成无法估量的经济推动力，形成人们所共知的注意力经济，一个能体现城市现代化及城市文明的城市形象自然能够引起人们的注意力，更加充分体现城市的魅力。

    近些年来，焦作市城市发展步伐加快，焦作新区逐渐成为焦作市新的经济隆起带，而龙源湖地带处于焦作市最具潜力的发展区域中心，将来势必是焦作市最繁华的区域之一。因而，即是商业贸易的繁荣地，又是城市文明的会聚中心的中央商务区兼备了这样的特性。

    对于CBD，我们还能产生更多的想像与期待，因为CBD本身就让人们充满了想像与期待。（翟艳 王玮萱）