9月1日起，新的《郑州市廉租住房保障办法》(下称《办法》)开始实施。郑州廉租住房政策的受惠家庭，将由现在的3034户增至1.5万户。

　　昨天上午，郑州市召开廉租住房工作会议，安排部署《办法》实施后廉租住房保障工作。符合保障条件的家庭，下月起可向户籍所在地街道办事处或乡(镇)政府申请。

　　【保障对象】

　　又有1.2万户成廉租房政策受益者

　　“根据政府的摸底调查，这次将有1.2万户家庭，纳入廉租住房政策的保障范围。”郑州市房管局副局长李保华介绍，新政策将由现行的“城市最低收入住房困难家庭”，扩大至“城市低收入住房困难家庭”。也就是说，能享受廉租住房政策家庭的人均收入，由先前的260元(郑州市区最低生活保障金)以下提高到了520元(最低生活保障金两倍)以下。

　　除了家庭人均收入限制外，申请廉租住房的家庭必须没有自有住房，或人均住房建筑面积低于12平方米；同时，还要具有郑州市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。

　　【租金补贴】

　　金额提高多少套用公式算算便知

　　由于廉租住房房源有限，郑州廉租住房政策保障方式一直以向家庭发放租赁补贴为主，提供房源的实物配租为辅。

　　李保华说，《办法》实施后，郑州廉租住房保障面积，将由每人15平方米扩大到每人20平方米；租金补贴标准，也由过去的每人每月60元，提高到每人每月100元。

　　【发放细节】

　　新增家庭申请若通过将补发补贴

　　李保华介绍，对于上次政府住房调查中已经登记过、这次新纳入廉租住房保障的1.2万户家庭，如果提出廉租住房申请并通过，政府还有额外的优惠政策，即向这些家庭补发今年的廉租住房租金补贴。今年1~8月，按照老规定补发，廉租住房每人每月60元；9月起，按照新规定发放。

　　对符合保障条件的家庭，郑州市廉租住房将为其在银行建立个人账户，委托银行按月发放廉租住房补贴，确保及时发放，减少工作失误。

　　郑州市民政局局长张亮表示，正在抓紧制定《低收入家庭认定办法》，配合廉租住房新政策的实施。

　　郑州市房管局局长王广国说，未来3年，郑州市将在经济适用房小区、城中村改造中，按照一定的比例，配套建设至少5000套廉租住房。届时，30%符合保障条件的家庭，将通过实物配租方式解决住房问题。除了国家规定的5项筹措渠道外，新增的筹措渠道有：从土地出让净收益中提取不低于10%的比例，预计今年这一数字为5000万元；经济适用房转让时补缴的政府收益(主要是土地收益金)，目前房管、财政部门正在协商；中央、省和市内各区财政预算安排的保障资金渠道。

　　租金补贴的计算公式

　　租金补贴额度=(住房保障面积-人均现有住房建设面积)×补贴标准(每人每月每平方米5元)×家庭人口×补贴系数

　　家庭人均收入

　　低于260元

　　高于260元、低于390元高于390元、低于520元

　　补贴系数

　　10.70.5

　　举例：一个没有住房、人均收入低于260元的家庭，套用公式这样计算(20平方米-0平方米)×5元×3人×1＝300元，而过去这个家庭能得到的租金补贴仅为180元。(记者 王献军)