中新河南网郑州7月17日电 “橡树玫瑰城”是个很诱人的名字，更加诱人的是楼盘的广告词却是“这里，橡树生长玫瑰花开”。近日，一购房的市民张先生反映，郑州市这家楼盘的广告名不副实，根本连一棵橡树都没有，存在广告诱导甚至欺诈的行为。

　　据了解，这家橡树玫瑰城的楼盘为民安置地集团开发，位居郑州市中州大道与航海路附近。在这家楼盘的简介上写到，项目总占地290余亩，总体建筑面积约60万平方米，拟建成以花园多层、景观高层住宅为主体，涵盖商业、商务、教育配套等业态的超大型城市综合住区。邀请国际一线团队：英国和香港某公司担纲建筑规划和景观设计，打造北美风情园林。

　　昨天，记者来到这家楼盘看到工程正在施工中，在楼前喷泉绿地以及售楼中心的广告彩页上随处可见“这里橡树生长、玫瑰花开”的广告词。整个小区的喷泉广场大秀“北美风情花园住区、北美多主题园林、2008，在中州大道，在橡树生长玫瑰花开的省会前花园……”前来看房的市民张先生说，这里一棵橡树都没有，为什么称为这里橡树生长？可见开发商为了多卖房极其玄虚之能事，“如此不实话实说的开发商真让人不放心”。

　　记者随即咨询数位售楼服务工作人员，他们都告知所谓橡树玫瑰城只是个说法，开发商根本没有也不打算种植一棵橡树，因为橡树根本种不活。在一楼大厅，策划总监胡先生介绍，橡树确实很难在郑州生长，但公司将来尝试将橡树从北美引进海南、再从海南引进到湖北，从湖北再到郑州。至于什么时候在郑州这个楼盘种植，还是没有准儿的事。

　　在该省省会郑州的一些公开发行的媒体上，橡树玫瑰城的“这里橡树生长、玫瑰花开”的广告词随处可见。河南国基律师事务所的律师认为，如果开发商把一种自诩乌有或者现在根本没有甚至难以实现的东西，片面的追捧吹嘘来寻找卖点，那就对消费者构成广告诱导甚至欺诈，消费者可以用法律武器维护自己的合法权益。

　　据悉，近日郑州市已经实施《郑州市房地产广告管理实施办法》，广告明确禁止房地产广告存在虚假、夸大、含糊等带有欺骗性质的内容，从而容易引发扰乱正常的房地产市场秩序，误导消费者的行为。郑州市房地产管理局有关负责人说，为此新办法对房地产广告内容设置了10条禁止性规定，力图避免开发商"忽悠"消费者，其中不得使用抽象的、模糊的、绝对性的、不符合实际的词语来宣传误导。 (齐永 河东)